（2007）越民一初字第1343号

裁判日期: 2007-07-20

公开日期: 2014-06-20

案件名称

韩玉珍与傅长寿房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

绍兴市越城区人民法院

所属地区

绍兴市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

韩玉珍,傅长寿

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（1991年）》：第一百三十条

全文

浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2007）越民一初字第1343号原告韩玉珍。委托代理人（特别授权代理）孔天熹。被告傅长寿。原告韩玉珍诉被告傅长寿房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年4月17日立案受理后。依法组成合议庭，于2007年9月14日公开开庭进行了审理。原告韩玉珍的委托代理人孔天熹到庭参加诉讼，被告傅长寿经本院公告传唤，在法定期限内未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩玉珍诉称：2002年11月12日，原、被告签订房屋买卖协议1份，被告将位于绍兴市越城区都泗门42号1号楼105室（地号：中一0509号）房屋以75000元之价转让给原告；协议约定签订合同当天支付购房款5万元，余款到购房手续办完后一次付清；被告须在当月底交付房屋并办理房屋过户手续。协议签订后，原告依约履行了义务，被告只交付了房屋，但至今未办理房屋过户手续，现起诉要求确认双方的房屋买卖合同有效，上述房屋归原告所有；被告协助原告办理房屋过户手续。被告傅长寿未进行答辩。本案事实查明如下：2002年11月12日，原、被告签订房屋买卖协议1份，被告将位于绍兴市越城区都泗门42号1号楼105室（地号：中一0509号）房屋以75000元之价转让给原告；协议约定签订合同当天支付购房款5万元，余款到购房手续办完后一次付清；被告须在当月底交付房屋并办理房屋过户手续。协议签订后，原告依约履行了义务，被告只交付了房屋，但至今未办理房屋过户手续。原告为证实上述主张的事实，向本院提供双方签订的房屋买卖协议1份、被告出具给原告的收条1份、房地产管理处档案资料摘抄件1份，因被告未到庭参加诉讼，本院视为放弃质证权利，审查原告提供的证据，对上述事实予以确认。本院认为：原、被告买卖关系清楚。原告依约支付购房款后，被告应当按协议约定协助原告办理房屋买卖过户手续，现原告要求确认房屋归原告所有，符合法律规定，本院应予支持；被告经本院公告传唤，在法定期限内未到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：绍兴市越城区都泗门42号1号楼105室（地号：中一0509号）房屋归原告韩玉珍所有；被告傅长寿协助原告办理房屋买卖过户手续。于本判决生效后一个月内履行。本案案件受理费1675元，减半收取837.50元，公告费560元，合计1397.50元由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审　判　长　　谢信芳审　判　员　　丁灿林代理审判员　　陈新辉二〇〇七年七月二十日书　记　员　　陆迎龙 来源：百度“”