（2007）越民一初字第194号

裁判日期: 2007-03-05

公开日期: 2014-06-20

案件名称

潘家驹、潘家娟等与许从越、许从容所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

绍兴市越城区人民法院

所属地区

绍兴市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

潘家驹,潘家娟,潘雪娟,潘曼娟,潘家珍,潘元,潘庆,潘碧云,潘宏云,贺鸿仁,贺晓雯,潘家骝,许从越,许从容

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（1991年）》：第一百三十条；《中华人民共和国继承法》：第十条第一款

全文

浙江省绍兴市越城区人民法院民事判决书（2007）越民一初字第194号原告潘家驹。原告潘家娟。原告潘雪娟。原告潘曼娟。原告潘家珍。原告潘元。原告潘庆。原告潘碧云。原告潘宏云。原告贺鸿仁。原告贺晓雯。原告潘家骝。上列十二原告委托代理人（特别授权代理）丁继胜、沈锋标。被告许从越。被告许从容。原告潘家驹、潘家娟、潘雪娟、潘曼娟、潘家骝、潘家珍、潘元、潘庆、潘碧云、潘宏云、贺鸿仁、贺晓雯与被告许从越、许从容房屋确权纠纷一案，本院于2006年12月8日立案受理，于2007年3月1日公开开庭进行了审理。原告潘家驹、潘家娟、潘雪娟、潘曼娟、潘家骝、潘家珍、潘元、潘庆、潘碧云、潘宏云、贺鸿仁、贺晓雯的诉讼代表人潘家骝及委托代理人沈锋标，被告许从越到庭参加诉讼，被告许从容经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告潘家驹、潘家娟、潘雪娟、潘曼娟、潘家骝、潘家珍、潘元、潘庆、潘碧云、潘宏云、贺鸿仁、贺晓雯诉称：原告潘家驹、潘家娟、潘雪娟、潘曼娟、潘家骝、潘家珍等的父辈潘之顺、潘之泉共同拥有绍兴市越城区薛家弄3-7号住宅（地号中五××6××6、××6××3号），使用面积96平方米，建筑面积××23.25平方米，曾在“文革”期间奉献给政府。××985年××0月，绍兴市房地产管理处将该房屋归还给父辈，但因父辈均已经过世，政府通知原告等人接收，原告等人共同委托潘家鹗作为产权代表人办理接收手续。当时，子辈九人一致同意该房屋由九人共同继承，份额均等，即原告潘家驹、潘家娟、潘雪娟、潘曼娟、潘家骝、潘家珍与潘家骧、��家鹗、潘兰珍九人各按九分之一共同共有。××990年4月，潘家鹗去世，其份额由其女儿潘碧云、潘宏云及其妻子屠洁敏三人继承；××992年××月，潘家骧过世，其份额由其女儿潘元、潘庆继承。××993年，原告潘家驹、潘家娟、潘雪娟、潘曼娟、潘家骝、潘家珍、潘元、潘庆、潘碧云、潘宏云与潘兰珍、屠洁敏（两被告之母）共同办理了薛家弄3-7号的产权证。同年，因绍兴市城区改造需要，薛家弄3-7号住宅被列为拆迁房屋。原告等人与拆迁单位签订交换产权协议，约定以水沟营3幢30××室（实际建筑面积为86.68平方米）置换。××995年9月4日，屠洁敏去世，其持有的二十七之一份额由其子女即被告许从越、许从容继承。2004年3月27日，潘兰珍过世，其九分之一的份额由其丈夫贺鸿仁、女儿贺晓雯继承。原告等人曾多次与两被告联系，要求共同办理水沟营3幢30××室的产权证��但两被告以种种理由拒绝办理，导致该房屋至今都无法办理产权证。现请求依法确认绍兴市水沟营3幢30××室（现已更名为天后宫9号30××室）为原告、被告共同共有；依法确认原告潘家驹、潘家娟、潘雪娟、潘曼娟、潘家骝、潘家珍各持有水沟营3幢30××室九分之一的份额，原告潘元、潘庆各持有十八分之一的份额，原告潘碧云、潘宏云各持有二十七分之一的份额，原告贺鸿仁、贺晓雯各持有十八分之一的份额，被告许从越、许从容各持有五十四分之一的份额；判令被告协助原告办理相应的房屋权属登记手续；本案诉讼费用由被告承担。被告许从越辩称：原告主张的份额分配不对，我妹妹许从容与继父潘家鹗生前形成了抚养关系，应作为潘家鹗的继承人。请求法院驳回原告的诉讼请求。被告许从容未到庭应诉，也未作书面答辩。原告为了证明其主张的事实，向��院提交了以下证据：××、绍兴市房地产管理局文件“关于发还潘之顺等房屋产权的通知”××份，证明绍兴市房地产管理处在××985年××0月23日向原告等人归还薛家弄3号房产；2、情况说明××份，证明政府归还薛家弄3号房产后，9位继承人一致同意平均分配；3、绍兴市市区房屋拆迁安置补偿协议××份、房屋拆迁交换产权协议××份、房号卡××份，证明××993年因房屋产权安置交换，原告等人以薛家弄3号换取水沟营3幢30××室；4、潘家骧死亡时间及其家庭成员情况证明及潘家骧婚姻情况证明××份，证明潘家骧于××992年××月4日过世，遗产由其女儿潘元、潘庆继承；5、潘家鹗、屠洁敏死亡时间及家庭成员情况证明××份、证人陈某证言××份，证明潘家鹗于××990年4月26日死亡，其遗产由女儿潘碧云、潘宏云、妻子屠洁敏平均继承，屠洁敏于××995年9月4日过世，继承人为儿��许从越、女儿许从容；6、薛家弄3号（地号××6××3）房屋产权证××份、继承证明书××××份，证明绍兴市房地产管理处于××993年颁发薛家弄3号（地号××6××3）房屋产权证，共同共有人为潘家驹、潘家娟、潘雪娟、潘曼娟、潘家骝、潘家珍、潘元、潘庆、潘碧云、潘宏云以及屠洁敏、潘兰珍；7、潘兰珍死亡证明××份、潘兰珍家庭成员证明××份，证明潘兰珍于2004年3月27日过世，潘兰珍遗产由其丈夫贺鸿仁、女儿贺晓雯继承；8、律师函××份、挂号邮件查单××份，证明原告等人委托代理律师致函被告要求其办理房产权证，但被告许从容收信后未予反应；9、派出所证明××份，证明屠洁敏生有儿子许从越与女儿许从容这一事实。经庭审质证，被告许从越认为证据5中的陈某的证言违背客观事实，事实上许从容曾经在那里住了一段时间；证人说潘家鹗生病期间两被告没有��看望也不是事实；证据8中的律师函许从越没有收到过，对其他证据无异议。本院对上述证据认证如下：被告许从容未到庭应诉，亦未作书面答辩，视为放弃质证权利，本院对被告许从越无异议的证据均予采信；证人陈某的书面证言无其他证据相印证，且被告不予认可，本院对此证言不予采信；关于律师函的问题，原告自已在庭审中陈述其虽曾用挂号信给两被告寄过律师函，但只有被告许从容收到，被告许从越确未收到，本院对被告许从越未收到律师函的质证意见予以采信。被告许从越、许从容未向本院提交证据。本院查明的事实与原告诉称的事实一致。本院认为，××993年，两被告之母屠洁敏与原告潘家驹、潘家娟、潘雪娟、潘曼娟、潘家骝、潘家珍、潘元、潘庆、潘碧云、潘宏云及潘兰珍在继承证明书上签名后共同领取了薛家弄3-7号房屋的产权证，该产权��已确认了屠洁敏的份额为二十七分之一。现屠洁敏已死亡，两被告作为其继承人各应得房屋的五十四分之一。故原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持；被告许从越认为被告许从容与潘家鹗已形成抚养关系但未提供相应证据，本院对被告的意见不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国继承法》第十条之规定，判决如下：一、绍兴市水沟营3幢301室（现名天后宫9号301室）为原、被告共同共有，原告潘家驹、潘家娟、潘雪娟、潘曼娟、潘家骝、潘家珍各持有水沟营3幢301室九分之一的份额，原告潘元、潘庆各持有十八分之一的份额，原告潘碧云、潘宏云各持有二十七分之一的份额，原告贺鸿仁、贺晓雯各持有十八分之一的份额，被告许从越、许从容各持有五十四分之一的份额；二、被告许从越、许从容应在本判决生效后十日��协助原告办理相应的房屋权属登记手续。本案案件受理费9011元，其他诉讼费160元，合计9171元，由原告方负担4000元，由被告许从容负担5171元。上述费用原告已预交，由被告许从容在本判决生效后十日内支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。代理审判员　　陈新辉二〇〇七年三月五日书　记　员　　陆迎龙关注微信公众号“”