（2007）下民一初字第707号
裁判日期: 2007-10-24
公开日期: 2014-05-05
案件名称
张某甲与谭某甲、张某乙等分家析产纠纷一审民事判决书
法院
杭州市下城区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张某甲,谭某甲,张某乙,谭某乙,谭某丙
案由
分家析产纠纷
法律依据
《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第十七条第一款；最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）：第九十条
全文
杭州市下城区人民法院民 事 判 决 书（2007）下民一初字第707号原告张某甲。委托代理人（特别授权代理）金力，被告谭某甲。被告张某乙。被告谭某乙。被告谭某丙。四被告共同委托代理人（特别授权代理）陈华生。原告张某甲诉被告谭某甲、张某乙、谭某乙、谭某丙析产纠纷一案，于2007年4月29日提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法由组成合议庭，于2007年7月13日公开开庭进行了审理。原告张某甲及其委托代理人金力，被告谭某甲、张某乙、谭某乙、谭某丙及其共同委托代理人陈华生均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某甲诉称，1985年1月原告与被告谭某乙结婚，1986年2月双方生育一女谭某丙。2006年12月经法院调解准许原告与被告谭某乙离婚，因房产涉及本案一、二被告权利，故未作分割。在婚姻关系存续期间，2003年2月28日本案五当事人提出建房申请，经审核批准后，五当事人建房三间，主房建筑面积285平方米。诉请判令对该处位于杭州市下城区石桥乡华丰村北苑10号的房屋予以平等分割，由各人分担本案诉讼费用。被告谭某甲、张某乙、谭某乙、谭某丙辩称，原告所述属实，诉争房屋始建于1982年，后经政府批准，于2003年翻建，在申请翻建的时候，原告确实是申请人之一，但根据现有的房屋政策，独生子女都是1个算2个的，所以原告只享有六分之一的份额，并且既然原告主张权利，那么也应承担相应的债务。该房屋在翻建时对外存在一些债务，另外被告对房屋也进行了装修，应由原告共同承担上述费用。要求判令驳回原告的诉讼请求。为证明诉讼请求所依据的事实，原告张某甲提交了下述证据材料：1、民事调解书，欲证明原告与被告谭某乙已解除婚姻关系。2、村民建房用地呈报表，欲证明建房时间及面积。3、房屋平面图，欲证明房屋布局情况。对上述证据，经质证被告对于证据1、3的三性没有异议，对其证据效力本院予以认定。对于证据2被告对真实性、合法性没有异议，对关联性提出异议，认为该房屋始建于1982年，之后是在此基础上进行翻建的。本院认为该证据与本案诉争事实具有直接关联性，对其证据效力予以认定。为证明答辩意见所依据的事实，被告谭某甲、张某乙、谭某乙、谭某丙提交了下述证据材料：1、建房审批资料遗失证明，欲证明诉争房屋翻建前的面积及相关情况。2、证明，欲证明发放的面积补贴款及过渡费等都用于了诉争房屋的翻建。3、销货清单，欲证明四被告在诉争房屋建造时的一些装修材料费用。4、借条，欲证明在翻建诉争房屋的时候，四被告向其亲属借款建造房屋。5、证人证言，欲证明建房时曾借款及房屋的装修时间。对上述证据经质证，对于证据1原告没有异议，对其证据效力本院予以认定。对于证据2原告没有异议，认为上面的过渡费是明确按照5个人发的，本院认为该证据与本案缺乏必要的关联性，对其证据效力不予认定。对于证据3的真实性原告表示无法确认，对于证据4有异议，认为根据当时的经济情况是不需要借款的。对于证据5有异议，认为证人胡忠达与被告有亲戚关系，证人朱某的证言有很多矛盾处，本院认为证据3、4、5均与本案缺乏必要的关联性，对其证据效力本院不予认定。综上有效证据及有关当事人陈述，本院认定下述事实：原告张某甲与被告谭某乙原系夫妻关系，1986年2月双方共同生育一女谭某丙，被告谭某甲、张某乙系谭某乙的父母。杭州市下城区石桥乡华丰村北苑10号的房屋的土地使用性质为集体土地建设用地，是在被告谭某甲1982年申请建造的房屋拆除后，经相关部门批准后再建的，经审核批准建造的房屋占地面积为95平方米，总建筑面积285平方米、楼层为三层。当时申请建房时所申报的在册人口为谭某甲、张某乙、谭某乙、张某甲、谭某丙五人。2006年12月原告张某甲与被告谭某乙经法院调解离婚，现原告提起诉讼，要求对该家庭共同财产即杭州市下城区石桥乡华丰村北苑10号的房屋进行分割。本院认为，诉争房屋为原告张某甲与被告谭某乙在婚后所申请建造的，根据农村集体土地的性质，对诉争房屋的权利应由申请人即谭某甲、张某乙、谭某乙、张某甲、谭某丙五人所共享，因原告张某甲与被告谭某乙现已离婚，故对权利人要求对共有房产进行分割的请求依法应予支持。被告认为考虑谭某丙为独生子女，在对房产进行分割时应按照六人计算的意见缺乏依据，本院不予采纳。而被告要求原告共同承担建房时所欠债务的意见，则不属于本案处理的范围。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第九十条之规定，判决如下：原告张某甲对杭州市下城区石桥乡华丰村北苑10号、建筑面积285平方米的房屋享有五分之一的份额即57平方米，被告谭某甲、张某乙、谭某乙、谭某丙享有五分之四的份额即228平方米。本案受理费10925元，由原告张某甲承担2185元，由被告谭某甲、张某乙、谭某乙、谭某丙承担8740元（于本判决生效之日起10日内履行完毕）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本两份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费10925元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【浙江省杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨分理处，户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：1202024409008802968）。审判长 董保民审判员 章幼戎审判员 叶东晓二〇〇七年十月二十四日书记员 方 谊 更多数据：搜索“”来源：