裁判日期: 2005-07-13
公开日期: 2016-12-01
原告一汽贸易总公司与被告梁川腾房纠纷一审民事判决书
西安市新城区人民法院
西安市
民事案件
一审
汽贸易总公司,梁川
房屋租赁合同纠纷
《中华人民共和国民法通则》：第七十一条，第七十三条第一款
西安市新城区人民法院民 事 判 决 书(2005)新民初字第1372号原告：一汽贸易总公司，住所地吉林省长春市绿园区迎春路23号。法定代表人：赵忠信，该公司总经理。委托代理人：庞德怀，男，1954年2月4日出生，汉族，该公司清欠办副主任，住长春市绿园区。委托代理人：周淑芬，女，1949年11月9日出生，汉族，长春吉星法律服务所法律工作者。住长春市绿园区。被告梁川，男，1968年6月28日出生，汉族，陕西西辛房地产开发有限公司副经理，住西安市新城区。委托代理人：方力，陕西国友律师事务所律师。原告一汽贸易总公司与被告梁川腾房纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王新权独任审判，公开开庭进行了审理。原告一汽贸易总公司的委托代理人庞德怀、周淑芬，被告梁川的委托代理人方力到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告一汽贸易总公司诉称，自己拥有西安市新城区生产村小区X号楼X单元XXXX室的合法产权，但被告长期占用该房，原告多次要求其腾房，未果。故诉至法院要求被告腾出该房。被告梁川辩称，原告所述属实，表示愿同原告协商，让原告将该房出售给被告。经审理查明，新疆阿克苏地区驻西安物资公司于1993年在西安市房地产管理局第三局购置产权房一套，地址为西安市新城区生产村小区X号楼X单元XXXX室。因该公司欠原告债务，2000年经新疆阿克苏地区中级人民法院裁定将该住房抵偿给了原告。原告于2003年1月23日办理了该房产权登记手续后，多次要求被告腾交该房未果，故原告于2005年5月诉至本院要求被告腾出该房。庭审中，被告表示愿在庭审后和原告自行协商解决，但在规定时间内未向本院答复协商结果。上述事实，有西安市房地产管理局签发的房产证一份及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，公民、法人合法的财产依法受法律保护。被告无故占有使用本案诉争之房，原告作为合法的产权人，要求被告腾房，于法有据，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十三条的规定，判决如下：本判决生效后十五日内，被告梁川将位于西安市新城区生产村小区X号楼X单元XXXX室腾交给原告一汽贸易总公司。诉讼费300元由被告梁川承担。（此款原告已预付，被告直付原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。代理审判员 王新权二〇〇五年七月十三日书 记 员 王国祥 更多数据：