（2005）新民初字第2422号

裁判日期: 2005-11-21

公开日期: 2016-12-01

案件名称

原告张顺田与被告牛卫东排除妨碍赔偿损失纠纷一审民事判决书

法院

西安市新城区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张顺田,牛卫东

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第七十五条第一款

全文

西安市新城区人民法院民 事 判 决 书（2005）新民初字第2422号原告张顺田，男，1935年5月2日出生，汉族，无业，现住西安市。委托代理人汪敏，陕西神剑律师事务所律师。委托代理人樊继胜，陕西神剑律师事务所律师。被告牛卫东，男，1967年5月24日出生，汉族，西安市含元殿村村民，住西安市。原告张顺田与被告牛卫东排除妨碍赔偿损失纠纷一案，本院于2005年9月8日立案受理后，依法由代理审判员薛江明适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张顺田及其委托代理人汪敏、樊继胜，被告牛卫东均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张顺田诉称，原告于1963年经新城区含元殿大队同意，在含元殿村198号院建房，共修建房屋三间半，其中南房一间于2005年7月19日被邻居牛卫东撬开门锁，堆放其他东西，侵犯了原告的合法权益。要求被告腾交房屋。被告牛卫东辩称，该房是其所建，原告无权居住和使用。经审理查明，原告张顺田与被告牛卫东同住西安市新城区含元殿村198号院，该院东、西、南、北均建有住房。东面四层楼系被告牛卫东家住房，西面二层楼系牛卫东弟及其母亲住房，在东西两楼之间，有座南向北及座北向南两栋二层楼房，原告张顺田居住的房屋分别位于座北向南楼房东一、二层各一间，座南向北楼房一层东面第一间，原、被告住房相邻。原告在此居住以来每年均向含元殿村委会交纳地皮费，2004年7月以来，因被告向原告索要地皮费等原因双方产生纠纷。2005年6月1日，本院以（2005）新民初字第317号判决书确认了上述了事实。2005年7月19日，被告牛卫东撬开原告南房门锁堆放杂物。以上事实，有证明、照片及双方当事人陈述在卷佐证。本院认为，公民的合法财产受法律保护。原告在含元殿村居住多年，虽非该村村民，但其居住后每年向该村交纳地皮使用费用，村委会亦已收取，故应认定村委会已认可原告对该处宅基地有使用权，原告在该宅基地上所建房屋均为原告的合法财产，任何人不得侵占和破坏。被告未经原告同意，非法使用原告所建房门，侵犯了原告的财产所有权，原告有权要求被告予以恢复原状。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条之规定，判决如下：被告牛卫东于本判决生效之日起十日内将所占用的含元殿村198号院南房一间腾交原告张顺田。案件受理费250元，原告免交，由被告牛卫东负担（此款在执行本判决时向本院交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。代理审判员　　薛江明二〇〇五年十一月二十一日书　记　员　　潘　婷 来源：百度“”