（2003）善民一初字第33号

裁判日期: 2003-02-24

公开日期: 2018-07-28

案件名称

高俊芬与王福根租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

嘉善县人民法院

所属地区

嘉善县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法（1991年）》：第一百三十条

全文

浙江省嘉善县人民法院民 事 判 决 书（2003）善民一初字第33号原告高俊芬，工人。被告王福根，居民。原告高俊芬诉被告王福根租赁合同纠纷一案，原告于2002年12月17日向本院起诉，本案依法由审判员褚在倩独任审判，于2003年1月10日公开开庭进行了审理。原告高俊芬到庭参加诉讼，被告王福根经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，原告于2001年11月26日将座落于魏塘镇丝绸路60幢3梯102室租赁给被告，协议约定，租赁期为一年，月租金为350元。协议签订后到现在被告分文未付，经原告多次上门催讨无着，故起诉法院要求被告立即支付一年零一个月的租金4500元，并承担本案诉讼费。被告未答辩。经审理查���，原、被告于2001年11月26日签订房屋租赁协议一份，协议约定，原告出租嘉善县魏塘镇丝绸路60幢3梯102室给被告使用，租金为350元一个月，付款方式为一季度一付，租期为一年，从2001年11月26日到2002年11月25日止。签约当天，原告将出租房交付给被告，但被告至今未付租金，计4200元。另查明，出租房屋所有人是陆明明，与原告是夫妻关系。以上事实有房屋租赁协议、房产证复印件、结婚证及庭审笔录等证据予以证实，事实清楚、证据确凿充分，本院予以确认。本院认为，被告租赁原告房屋，租金应予偿付，原告所诉事实清楚，证据充分，符合法律规定，其合理诉请部分本院应予认定。原告提出要求被告支付协议一年之外的一个月租金300元的诉讼请求，因缺乏相应的依据，本院不予支持。被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭���视为放弃权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：一、被告王福根应给付原告高俊芬租金4200元，于本判决生效后10日内付至原告处。二、驳回原告高俊芬300元的诉讼请求。本案受理费190元，由原告承担13元，被告承担177元（原告已垫付，被告于本判决生效后10日内直接付至原告处）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。上诉人在上诉期期满次日起七日内预交上诉案件受理费190元，直接交至嘉兴市中级人民法院，或汇款至浙江省省级财政专户嘉兴市结算分户，开户银行：嘉兴市农行营业部，账号：35×××68，逾期不缴按自动撤回上诉���理。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起（双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或者其他组织的为六个月内）向人民法院申请执行。审判员　　褚在倩二〇〇三年二月二十四日书记员　　吴中梁 微信公众号“”