（2002）新民初字第850号

裁判日期: 2002-05-28

公开日期: 2016-05-27

案件名称

原告齐淑俭与被告王天鹏房屋使用权纠纷一审民事判决书

法院

西安市新城区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

齐淑俭,王天鹏

案由

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款

全文

西安市新城区人民法院民 事 判 决 书（2002）新民初字第850号原告齐淑俭，女，1944年4月25日出生，汉族。委托代理人童举，女，西安市方圆法律服务所法律工作者。被告王天鹏，男，1983年3月18日出生，汉族。原告齐淑俭与被告王天鹏房屋使用权纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员左立独任审判，公开开庭进行了审理。原告齐淑俭及其委托代理人童举、被告王天鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告齐淑俭诉称，其夫王泉水生前承租有新城区建强路XX号付X号公房一间半，自己一直与其夫王泉水共同居住在该房内，其夫去世后，自己继续租赁该房，并交纳了房租，后被告强占该房，侵犯了自己的合法权益，要求被告腾出该房。被告王天鹏辩称，其祖母系讼争之房的承租人，该房是祖母留给自己的，且自己的户口亦在此，表示不同意原告腾房诉请。经审理查明，原告与王泉水系夫妻关系，被告系王泉水之侄。原告与王泉水共同承租有本市新城区劳动西路XX号院付X号（现为建强路XX号付X号）公有住房一间半，王泉水与二马路房管所签订了公有住房租约，约定，承租方为王泉水，月租金28.25元。2001年8月4日，王泉水病故，原告继续承租该房，并交纳房租至2002年12月。2002年4月，被告强行占住该房，原告与其协商未果，遂于2002年4月诉至本院，要求被告腾出该房。上述事实，有公有住房租约、西安市莲湖区龙首东南区社区居委会证明、交租发票及当事人庭审陈述在卷佐证。本院认为，本市建强路XX号付X号公有住房系原告与王泉水夫妇共同租住的，王泉水死亡后，原告与二马路房管所之间的房屋租赁关系继续存在，原告亦按约交纳了房租，其现为该房的实际承租人，被告占用该房，与法相悖，故原告主张腾房之诉，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，判决如下：王天鹏于本判决生效后十五日内将本市建强路85号付7号公有住房一间半腾交齐淑俭。诉讼费300元由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。代理审判员　左　立二００二年五月二十八日书　记　员　翟姚楠 搜索“”