（2002）新民初字第767号

裁判日期: 2002-04-29

公开日期: 2016-05-27

案件名称

原告张斌珍与被告陕西省农垦商业供销公司、第三人何萍财产权属纠纷一审民事判决书

法院

西安市新城区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张斌珍,陕西省农垦商业供销公司,何萍

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第七十二条第一款，第七十五条第一款

全文

西安市新城区人民法院民 事 判 决 书（2002）新民初字第767号原告张斌珍，女，1945年11月24日出生，汉族。被告陕西省农垦商业供销公司，住所地西安市星火路39号。法定代表人王伟，经理。委托代理人马宏伟，男，1954年8月26日出生，回族。第三人何萍，女，1963年3月17日出生，汉族。原告张斌珍与被告陕西省农垦商业供销公司（以下简称农垦公司）、第三人何萍财产权属纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王新权独任审判，公开开庭进行了审理。原告张斌珍、被告委托代理人马宏伟、第三人何萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张斌珍诉称，第三人何萍现居住的房屋系被告农垦公司分配给其夫卜文俊的房屋，且已交纳了房款。其夫卜文俊已经去世，理应由自己继续居住使用，但第三人一直将此房霸占，拒不腾交。现要求被告将此房交给自己，并要求第三人腾房。被告陕西省农垦商业供销公司辩称，诉争之房已分给原告之夫卜文俊，希望原告同第三人协商解决此事。第三人何萍述称，自己居住之房系被告农垦公司分给自己父亲的，父亲搬出后的住房面积不符合其应享受的面积，应用自己居住的房屋补差，而且自己亦在此长期居住，并且按照规定，自己也应分配住房，不同意原告之诉。经审理查明，西安市新城区六谷庄X号院X单元X层X号房屋原系陕西省农垦商业供销公司所有，1994年被告农垦公司开始房改，将此房分给公司职工张秀琴，后张秀琴因故未要此房。原告之夫卜文俊按照规定于1994年6月14日、11月19日两次交纳房款计9622、7元后分配到此房。此房房改前由第三人何萍之父何裕厚居住，1996年第三人之父搬出此房另居，卜文俊即应居住使用此房，但第三人何萍继续居住至今未腾交。原告之夫卜文俊于2000年去世后，原告成为此房的合法所有人。原告要求第三人腾房未果，遂诉至本院。上述事实，有分房报告、批复、交款收据、证人证言、庭审笔录在卷佐证。本院认为，财产权的取得应通过合法方式取得，原告之夫卜文俊在交纳了房款之后，被告单位亦同意将诉争之房分配给原告之夫所有。原告之夫去世后，原告即取得该房的所有权。第三人现居住此房无合法手续，继续占有使用显系不当，原告现要求腾房，本院依法应予准许。第三人述称此房应为给其父补差之房，单位亦应给自己分配住房，应通过正常渠道解决。依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十五条第二款之规定，判决如下：第三人何萍于本判决生效后三十日内将西安市新城区六谷庄X号院X单元X层X号房屋腾交原告张斌珍。诉讼费300元由第三人何萍承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。代理审判员　　王新权二００二年四月二十九日书　记　员　　郭　薇 搜索“”