（2002）善民初字第643号

裁判日期: 2002-12-09

公开日期: 2018-07-28

案件名称

陈保坤、陶富珍等与王雪忠财产损害赔偿纠纷一审民事判决书

法院

嘉善县人民法院

所属地区

嘉善县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五十八条第一款，第六十一条第一款；最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）：第八十九条

全文

浙江省嘉善县人民法院民 事 判 决 书（2002）善民初字第643号原告陈保坤，农民。原告陶富珍，农民。原告陈秋来，农民。三原告委托代理人（特别授权）王建华，浙江天程律师事物所律师。被告王雪忠，农民。委托代理人（特别授权）冯祥林，嘉善县天成法律服务所法律工作者。原告陈保坤诉被告王雪忠财产损害赔偿纠纷一案，原告于2002年6月26日向本院起诉，本院同日受理后，依法由代理审判员祖国宏独任审判，于2002年7月17日公开开庭进行了审理。后依法追加陶富珍、陈秋来为本案原告参加诉讼，并于2002年11月7日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。两次庭审三原告委托代理人王建华，被告王雪忠及其委托代理人冯祥林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。三原告诉称，请求法院判令被告腾退所占的原告住房，本案诉讼费用由被告负担。被告辩称，被告因与陈秋来恋爱于1993年10月即入住原告家，而且原告已将诉争房屋处分给被告，故不存在侵占的事实，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，被告因与原告陈秋来恋爱，于1993年10月入住原告家，后因故未能与陈秋来结婚。2000年5月1日被告与他人登记结婚时，原告陈保坤也同意被告用原告三楼三底房屋中的一楼一底作为婚房，并使用至今。现原告以该房所有权属原告，原告系借给被告使用为由，要求被告腾退归还，双方经协商无法达成一致意见，故原告诉至本院。另查明，原、被告诉争房屋座落于嘉善县姚庄镇姚南村南斜里27号，三原告在建该房时提交的建房使用土地申请表时是共同申请人，原告陈保坤在1992年2月21日已办理了集体土地建设用地使用证。以上事实，建房使用土地申请表5份、集体土地建设用地使用证1份、收条1份、调查笔录1份、证言2份、居民户口簿1份及庭审笔录等证据予以证实。本院认为，公民的个人合法财产受法律保护。本案中三原告对诉争房屋享有所有权，依法对自己的财产有占有、使用、收益、处分的权利。被告辩称诉争房屋已处分给自己，应驳回原告的请求，由于此辩称理由是基于原告陈保坤与被告的协议书而产生，但原告陈保坤处分的房屋系三原告共同共有的财产，其单独处分房屋的行为侵犯了其他共有人的合法权利，该行为应认定为无效民事行为，由此而订立的合同应认定无效，因此而取得的财产应予返还，故被告的辩称理由本院不予采信。原告要求被告立即腾退所占原告房屋的请求，合理合法，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第五项、第六十一条第一款及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第八十九条之规定，判决如下：被告王雪忠应于本判决生效之日起90日内腾退所占原告陈保坤、陶富珍、陈秋来的房屋（房屋座落于嘉善县姚庄镇姚南村南斜路27号）。本案受理费130元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。上诉人在上诉期期满次日起七日内预交上诉案件受理费130元，直接交至嘉兴市中级人民法院，或汇款至浙江省省级财政专户嘉兴市结算分户，开户银行：嘉兴市农行营业部，账号：35×××68，逾期不缴按自动撤回上诉处理。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起（双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或组织的为六个月内）向人民法院申请执行。审　判　长　　范爱民代理审判员　　陆平华代理审判员　　祖国宏二〇〇二年十二月九日书　记　员　　朱驰骏 关注公众号“”