（2002）新民初字第2070号

裁判日期: 2002-10-09

公开日期: 2016-08-01

案件名称

原告刘九香与被告刘九亭、马鹏飞腾房纠纷一审民事判决书

法院

西安市新城区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘九香,刘九亭,马鹏飞

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百三十四条第一款，第一百七十一条

全文

西安市新城区人民法院民 事 判 决 书（2002）新民初字第2070号原告刘九香，女，1946年12月9日出生，汉族。被告刘九亭，女，1962年12月9日出生，汉族。被告马鹏飞，男，1963年6月26日出生，汉族。原告刘九香与被告刘九亭、马鹏飞腾房纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员薛江明独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘九香、被告刘九亭、马鹏飞均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘九香诉称，二被告从1991年就借用其承租的公房居住至今，原告多次索要未果，要求二被告腾房清租。被告刘九亭辩称，房屋原系其母承租，改建后登记在原告名下，从1988年自己就在所诉房屋居住至今，如其母同意可以腾房。被告马鹏飞辩称，与被告刘九亭结婚后一直在部队居住，1997年才搬进所诉房屋。经审理查明，原告刘九香于1984年集资2000元取得位于西安市长乐西路新中村4号院公房原112号现37号承租权，月租金15.98元，被告刘九亭系原之妹，1991年与被告马鹏飞结婚居住该房至今。2002年9月2日，原告刘九香遂诉至本院，要求二被告腾房，并支付2002年1－8月租金127.12元。以上事实，有房管部门证明一份、租金发票一份及双方当事人庭审陈述在卷佐证。本院认为，原告刘九香依法取得争诉房屋的承租权，受法律保护。二被告借住原告承租的房屋，应按原告的要求返还。原告承租公有住房，不得转借他人，其要求支付租金一节，依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百七十一条第一款、第一百三十四条之规定，判决如下：一、被告刘九亭、马鹏飞在判决��效后十日内将位于西安市新中村37号房屋一间腾交原告刘九香。二、驳回原告要求支付租金127.12元的诉讼请求。诉讼费350元由被告刘九亭、马鹏飞共同承担（原告已预付，被告在腾房时支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。代理审判员　　薛江明二００二年十月九日书　记　员　　周曙光 百度搜索“”